THE 9 STELLARS

TỔNG QUAN THE 9 STELLARS

Dự án khu phức hợp The 9 Stellars Quận 9 đang là một trong những dự án sáng giá tại thị trường khu Đông Sài Gòn. Dự án được triển khai bởi chủ đầu tư Ngân Thạnh và phát triển bởi Sơn Kim Land, đều là những đơn vị có uy tín trong ngành.

Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố mới Thủ Đức, trên mặt tiền đường Hoàng Hữu Long và gần với các cơ sở hạ tầng giao thông như bến xe miền Đông mới, Metro depot, The 9 Stellars Quận 9 tạo ra một vị trí cạnh tranh và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Tổng quan dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars Quận 9 lấy cảm hứng thiết kế từ khu mua sắm Taikoo Li, Trung Quốc, nổi tiếng với sự sầm uất. Ngoài các tòa nhà dân cư, dự án còn có một trung tâm mua sắm được quy hoạch bài bản, tập trung nhiều thương hiệu toàn cầu và nhà hàng cao cấp.

Dự án dự kiến sẽ trở thành một trong những trung tâm mua sắm lớn, thu hút thế hệ trẻ tại Tp.HCM, khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ.

Tất cả được các chuyên viên BĐS chuyên nghiệp của AFARSLAND giải thích chi tiết đến Quý khách hàng. Liên hệ Hotline 0939 588 518 để được tư vấn nhanh nhất, hỗ trợ thông tin dự án 24/7 kể cả các ngày nghỉ lễ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Tổng quan dự án The 9 Stellars

Tổng quan dự án The 9 Stellars

GIÁ BÁN DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Trong lần mở bán đầu tiên, chủ đầu tư chỉ tung ra duy nhất 191 căn hộ, 80 căn biệt thự.

Phân khu biệt thự The 9 Stellars được công bố đợt 1 là loại Premium Villas, nằm gần ngay hồ đá đen. Diện tích bình quân của biệt thự The 9 Stellars quận 9 từ 7x22m; xây dựng 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái, Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.

Giá bán căn hộ khu phức hợp The 9 Stellars update mới nhất từ chủ đầu tư Ngân Thạnh giao động từ 2300-5500 USD/m2.

Giá bán dự án The 9 Stellars

Chính sách thanh toán Cực kỳ hợp lý:

Quý khách có nhu cầu quan tâm Dự án The 9 Stellars có thể liên hệ Hotline 0939 588 518 hoặc để lại thông tin dưới đây để được đội ngũ chúng tôi tư vấn thêm.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE 9 STELLARS

The 9 Stellars tọa lạc đường Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM, gần nhà ga Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới – đây là một trong những điểm kết nối giao thông chiến lược của Thành phố Thủ Đức, kết nối với các tuyến đường chính vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai…

Vị trí dự án The 9 Stellars

The 9 Stellars có lợi thế kết nối độc quyền, chỉ cách quận 2 500m và được bao quanh bởi hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ. Cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm, quận 9 hay các tỉnh miền Tây qua các tuyến đường lớn như đường Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đại lộ Đông Tây.

Vị trí của The 9 Stellars cũng đón đầu hạ tầng giao thông khu Đông, với tuyến Metro số 1 đã được hoạt động và tuyến Metro số 2 sẽ được triển khai trong tương lai.

Cư dân The 9 Stellars có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 3, 5, 10 chỉ trong khoảng 25 phút bằng tuyến metro hoặc các phương tiện giao thông cộng khác. Ngoài ra, họ chỉ mất 20 phút để đến chợ Bến Thành và 10 phút để đến khu Thảo Điền – một khu vực đầy tiện ích cao cấp và hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế.

Từ vị trí dự án The 9 Stellars, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trục đường giao thông, dự án và tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,… cụ thể:

• Liền kề Ga Depot, Bến xe miền đông mới
• 5 phút đến Làng Đại học Quốc gia, trường học và bệnh viện
• 10-15 phút đến sân golf quận 9, khu công nghệ cao, đại học Full Bright, siêu dự án Vinhomes Grand Park
• Di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm qua Cầu Thời Đại và đại lộ Mai Chí Thọ
• Cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 15 phút di chuyển qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hứu
• 25 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm, đến Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ
• 30 phút di chuyển đến trung tâm Bình Thạnh, bến xe miền Đông cũ và sân bay Tân Sơn Nhất qua cầu Thủ Thiêm 1

Liên kết vùng dự án The 9 Stellars

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Dự án The 9 Stellars tận dụng tiện ích đặc biệt và sang trọng đạt chuẩn 5 sao, thu hút khách hàng với nhiều lợi ích. Nơi đây là một thiên đường nghỉ dưỡng, giải trí, thư giãn, và đặc biệt làm việc tuyệt vời.

Không gian làm việc rộng rãi mang lại sự thoải mái và sức khỏe tinh thần cho con người. Dự án có các tiện ích như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vườn thể thao, khu nướng BBQ, khu mua sắm, spa làm đẹp… được phân bổ khắp nơi trong dự án với một diện tích xanh tối ưu.

Chủ đầu tư đặt sức khỏe của người dân lên hàng đầu và mang lại nhiều tiện ích về sức khỏe phù hợp cho mọi lứa tuổi.

Tiện ích nội khu dự án The 9 Stellars

Hàng loạt tiện ích nội khu tích hợp ngay tại dự án:

• Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.
• Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.
• Khu mua sắm, nhà hàng, café…
• Khu BBQ, công viên cây xanh.
• Sân quảng trường.
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Sân chơi và vườn trên không.

Tiện ích nội khu The 9 Stellars

Tiện ích nội khu The 9 Stellars

The 9 Stellars đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng nền tảng công nghệ Qualcomm với 5 điểm trọng tâm gồm:

• Hệ thống camera thông minh dễ dàng phát hiện xâm nhập lạ
• Giao thông nội khu với xe điện tự vận hành
• Hệ thống chiếu sáng thông minh
• Hệ thống quan trắc môi trường & nước sinh hoạt
• Hệ thống quản lý tòa nhà và căn hộ thông minh

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE 9 STELLARS

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Quy hoạch tổng thể dự án The 9 Stellars

– Phân khu 1: Khu căn hộ và bộ sưu tập biệt thự phố 4,5 ha.
– Phân khu 2: Phát triển kết hợp khu thương mại – dịch vụ văn phòng – nhà ở. Nhiều căn hộ, khu dân cư nhà ở, trung tâm thương mại quy mô lớn và trường học, phòng khám quốc tế, công viên, quảng trường trung tâm… 12ha.

MỞ BÁN TÒA CĂN HỘ THE ALPHA RESIDENCE

Phối cảnh tòa căn hộ dự án The 9 Stellars

Mặt bằng tòa căn hộ dự án The 9 Stellars

THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ

The Alpha Residence định hình một tiêu chuẩn mới cho không gian sống với kiến trúc cao tầng hiện đại. Với tầm nhìn bao quát đến cảnh quan xanh mát và không gian mở rộng, mỗi căn hộ được thiết kế tỉ mỉ để tận dụng tối đa tiềm năng kiến trúc cao tầng, giúp đón đầy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong nhà.

Các sản phẩm mở bán giai đoạn này gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích: 49m2 – 55m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích: 67m2 – 73m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích: 92m2 – 94m2

BỘ SƯU TẬP BIỆT THỰ PHỐ URBAN VILLA

Thiết kế phân khu Biệt thự phố Urban Villa The 9 Stellars lấy cảm hứng từ những khung đường rợp bóng cây xanh với vỉa hè rộng, đầy hoa bên cạnh bờ hồ êm đềm của châu Âu, mang lại cho cư dân cảm giác như đang lạc vào một khung trời thơ mộng phương Tây ngay trong lòng Thành phố Thủ Đức.

• Quy mô: 4.5 ha gồm 79 căn

–  Lake View Villa: 26 Căn 

– Diện tích đất: 143m² – 236m²

– Diện tích sàn: 315m² – 395m²

– Premium Villa: 53 Căn

– Diện tích đất: 141m² – 357m²

– Diện tích sàn: 278m² – 356m²

Biệt thự phố trong Urban Villa của The 9 Stellars có diện tích từ 7x22m và bao gồm 1 trệt và 3 lầu. Với trần cao hơn 6m và thiết kế kính thông trần toàn bộ bề mặt bên ngoài, các cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống rộng rãi, tràn ngập ánh sáng mặt trời và bên cạnh đó còn có nhiều cây xanh bên bờ hồ lộng gió.

Mặt bằng biệt thự Dự án The 9 Stellars

Phối cảnh khu Biệt thự dự án

Phối cảnh khu Biệt thự dự án

Phối cảnh khu Biệt thự dự án

Phối cảnh khu Biệt thự dự án

Thiết kế chi tiết Biệt Thự

Thiết kế chi tiết Biệt Thự

Thiết kế chi tiết Biệt Thự

Thiết kế chi tiết Biệt Thự

NHÀ MẪU DỰ ÁN THE 9 STELLARS

NHÀ MẪU BIỆT THỰ THE 9 STELLARS

NHÀ MẪU CĂN HỘ THE 9 STELLARS

The 9 Stellars tập trung vào phát triển một phong cách sống hiện đại, năng động và sang trọng, hướng tới việc trở thành một khu định cư lý tưởng cho thế hệ trẻ.

The 9 Stellars kết hợp giữa kiến trúc phương Tây và cảnh quan đặc trưng phương Đông để tạo ra một phong cách độc đáo, mang trong đó sự kết hợp đầy tương đồng với các khu phức hợp nổi tiếng tại Shibuya (Tokyo), Nhật Bản hay Shatin (Hồng Kông).

Với trần nhà cao và hệ thống cửa sổ bằng kính trong suốt tạo ra tầm nhìn thoáng đãng, bao quát toàn cảnh xung quanh và với sự tinh tế của các căn biệt thự kết nối không gian trong và ngoài, giữa các thành viên trong gia đình và giữa con người với thiên nhiên

The 9 Stellars là sự kết hợp tinh tế giữa công nghệ thông minh và triết lý tôn trọng các giá trị nguyên bản của tự nhiên, tạo ra không gian sống bền vững.

DANH MỤC NỘI THẤT BÀN GIAO BIỆT THỰ 

DANH MỤC NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ

PHÒNG KHÁCH:

• Cửa gỗ chống cháy & khóa điện từ
• Video Intercom

PHÒNG KHÁCH & PHÒNG NGỦ

• Sàn gạch porcelain
• Tường tô sơn nước hoàn thiện.
• Chỉ cung cấp đường ống máy điều hòa

BẾP

• Tủ bếp trên & dưới, mặt bếp đá solid surface
• Bồn rửa bằng thép không rỉ có vòi
• Bếp điện từ & máy hút mùi
• Hệ thống nước nóng cung cấp từ máy nước nóng

PHÒNG TẮM

• Sàn: chống thấm & hoàn thiện bằng gạch Porcelain
• Tường: chống thấm (theo chiều cao chỉ định) & ốp gạch Porcelain cho khu vực nhìn thấy
• Tủ gương soi treo tường Tủ vanity
• Bộ bồn rửa mặt có vòi, bồn cầu
• Sen tắm bao gồm vòi sả, tay sen cầm & sen trần
• Hệ thống nước nóng cung cấp từ máy nước nóng

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Phương thức thanh toán căn hộ The 9 Stellars với nhiều ưu đãi cực kỳ hấp dẫn chỉ thanh toán 25% nhận nhà và ngân hàng hỗ trợ lên tới 75% giá trị bất động sản.

1. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng Việt Nam có Ngân hàng hỗ trợ (Ngân hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định)

• Khách hàng thanh toán 25% và Ngân hàng giải ngân 45% cho đến khi bàn giao. Tiến độ giải ngân sẽ được Chủ đầu tư thông báo đến Khách hàng.
• Ân hạn gốc và lãi kể từ ngày giải ngân cho đến ngày bàn giao hoặc ngày 28/02/2026, tùy điều kiện nào đến trước (“Thời gian ân hạn”)
• Trong Thời gian ân hạn, Phí trả nợ trước hạn theo hợp đồng vay tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định là 0%, chỉ áp dụng 1 lần cho Khách hàng vay đầu tiên.

2. Tiến độ thanh toán dành cho Khách hàng nước ngoài/mua không vay
Đối tượng áp dụng: Tất cả Khách hàng nước ngoài thuê hoặc mua căn hộ hoặc khách hàng Việt Nam mua không vay.

Phương thức thanh toán Biệt Thự The 9 Stellars

• Chỉ thanh toán 25% và Ngân hàng giải ngân 45% cho đến khi bàn giao nhà
• Ân hạn gốc và lãi trong 06 tháng kể từ ngày giải ngân hoặc cho đến ngày bàn giao dự kiến
• Không thanh toán nợ và gốc trong thời gian ân hạn
• 0% phí trả nợ trước hạn áp dụng trong thời gian ân hạn

Nếu quý khách hàng quan tâm đến dự án và muốn biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với chúng tôi, Hotline 0939 588 518

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE 9 STELLARS

Chủ đầu tư của dự án The 9 Stellars Quận 9 là SonKim Group, một tập đoàn có bề dày lịch sử bắt đầu từ giữa những năm 1950 với việc thành lập Đại Thành – tập đoàn dệt may nổi tiếng hàng đầu Việt Nam được truyền lại qua 03 thế hệ.

Tập đoàn này không chỉ hoạt động trong lĩnh vực bất động sản mà còn bán lẻ với việc khai thác và quản lý nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng.

Nhờ hợp tác và liên doanh với các đối tác hàng đầu như HongKong Land, Hamon Developments, Bankinvest, SonKim Land đã phát triển và trở thành nhà đầu tư và phát triển hàng đầu trong nhiều lĩnh vực bao gồm bất động sản, căn hộ, văn phòng, nhà hàng khách sạn và bán lẻ trên thị trường trong nước và quốc tế.

SonKim Land luôn khai thác tối đa không gian và ánh sáng để tạo ra môi trường sống sang trọng, các khu mua sắm tiện nghi và các không gian làm việc hiện đại.

Tập đoàn cũng tập trung vào việc phát triển đội ngũ nhân sự xuất sắc, hợp tác với các đối tác danh tiếng trên toàn cầu và xây dựng môi trường sống và làm việc đẳng cấp quốc tế, đáp ứng nhu cầu của khách hàng cao cấp tại Việt Nam.