DỰ ÁN RICCA 

TỔNG QUAN DỰ ÁN RICCA

Dự án Ricca lấy cảm hứng từ tên địa danh Phú Hữu, nghĩa là “trù phú, giàu có”, và tên gọi RICCA trong tiếng Ý cũng mang ý nghĩa tương tự. Đây là kỳ vọng của chủ đầu tư khi xây dựng dự án, tạo ra một cộng đồng trẻ, tri thức và giàu có, góp phần đem lại cuộc sống thăng hoa cho cư dân tương lai của Quận 9 ( TP. Thủ Đức )

Chủ nhân khi đến với Ricca Gò Cát có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng căn hộ cũng như tiến độ bàn giao, đồng thời tận hưởng một không gian sống đầy đủ, tiện nghi và sang trọng. Nơi đây còn mang đến cho cư dân một không gian nghỉ dưỡng riêng biệt và yên tĩnh, tạo nên sự khác biệt so với các khu vực khác.

Ricca Quận 9 mang đến cho cư dân một tổ ấm đầy hạnh phúc, một nơi an cư lạc nghiệp giữa sự tấp nập của thị trấn, và một không gian yên bình đằng sau những phố phường náo nhiệt, tất cả góp phần tạo nên một cuộc sống trọn vẹn tại địa điểm này.

Căn hộ Quận 9 có ưu thế vượt trội so với các dự án trung tâm khác vì quỹ đất nằm trong khu dân cư mới có vị trí đẹp và giá cả phải chăng, đó là điểm khác biệt trong bối cảnh cát quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, pháp lý dự án chặt chẽ và giá bất động sản tăng cao.

Cùng với sự tận tâm và chu đáo của CĐT uy tín và đơn vị phát triển Rioland, mặt bằng Ricca Quận 9 được xem là một trong những lựa chọn đáng mua nhất tại Sài Gòn.

Tất cả được các chuyên viên BĐS chuyên nghiệp của AFARSLAND giải thích chi tiết đến Quý khách hàng. Liên hệ Hotline 0939 588 518 để được tư vấn nhanh nhất, hỗ trợ thông tin dự án 24/7 kể cả các ngày nghỉ lễ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN RICCA

Tên Dự Án	RICCA
Vị trí	Khu dân cư Rio Centro, mặt tiền đường D7 (30) – Gò Cát, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Tân Phú.
Tổng thầu xd	Công ty Phước Thành
Tổng diện tích	1,2 ha
Mật độ xd	32%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Shophouse, Duplex
Quy mô dự án	Sản phẩm: 549 căn hộ (1PN + 1, 2PN, 3PN) và 23 căn Shophouse Block A: 19 – 20 căn/ sàn; Tổng sản phẩm: 305 TMDV: 11 căn Căn hộ Dualkey (2PN+1): 12 căn Căn hộ tiêu chuẩn (1PN+1 & 2PN): 268 căn Căn hộ Duplex: 14 căn Block B: 17 căn/ sàn; Tổng sản phẩm: 267 TMDV: 12 căn Căn hộ tiêu chuẩn (1PN+1 & 2PN): 241 căn Căn hộ Duplex: 14 căn • Diện tích: 49m2 – 87m2
Tiện ích MT EASTMARK CITY	Nhà Trẻ, Shophouse Ricca, Thương mại, Hồ bơi tràn bờ, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…
Dự kiến bàn giao	Đã bàn giao nhà
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

GIÁ BÁN, CHO THUÊ DỰ ÁN RICCA

Bảng Giá bán căn hộ Ricca Quận 9 hiện tại dao động từ 1,9 tỷ/căn/56m2 (Đã bao gồm chi phí sang nhượng). Xem ngay FULL BẢNG GIÁ RICCA chính thức mới nhất.

SẢN PHẨM	GIÁ BÁN	CHO THUÊ
1PN+1 DT: 44.5 – 56.7 m2	1.6 – 2.0 tỷ	6 – 8 triệu
2PN DT: 68,1 – 76,6m2	2.2 – 2.6 tỷ	7 – 9 triệu
2PN+1 DT: 76.7 – 87.2m2	2.7 – 2.8 tỷ	10 – 13 triệu
DUPLEX DT: 120 – 130m2	3.4 – 3.7 tỷ	11 – 15 triệu
SHOPHOUSE DT: 115.9 – 244.0 m2	5.4 – 6.8 tỷ	20 – 35 triệu

Bảng giá bán và cho thuê Dự án Ricca

 

BIỂU PHÍ DỊCH VỤ CƯ DÂN RICCA

Biểu Phí	Giá Tiền/Đơn Giá
Phí quản lý	13.200	VNĐ/m2
Phí gửi xe máy	110.000 – 150.000	VNĐ
Phí gửi xe ô tô	1.000.000 – 1.200.000	VNĐ

 

Quý khách có nhu cầu quan tâm Dự án Ricca có thể liên hệ Hotline 0939 588 518 hoặc để lại thông tin dưới đây để được đội ngũ chúng tôi tư vấn thêm.

VỊ TRÍ DỰ ÁN RICCA

Dự án Ricca tọa lạc ngay mặt tiền Đường D7 (lộ giới 30m), phường Phú Hữu – Vị trí đầy tiềm năng giữa trung tâm thành phố Thủ Đức (quận 9 cũ), với định hướng phát triển đến năm 2025 là đô thị công nghệ tri thức và du lịch sinh thái của TP.HCM.

Với chiến lược phát triển cơ sở hạ tầng khu Đông đang được đẩy mạnh, căn hộ Ricca Quận 9 đang trở thành một điểm sáng của thị trường bất động sản với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Trung tâm thành phố đang di chuyển về Quận 2, tập trung vào Khu đô thị Thủ Thiêm và Quận 9 sẽ được hưởng lợi nhiều nhất. Vì vậy, không ngạc nhiên khi thị trường căn hộ Quận 9 trở nên “nóng sốt” và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Cư dân Ricca Quận 9 cũng chỉ tốn vài phút để di chuyển các địa điểm quan trọng:

• Cách UBND P. Phú Hữu, Quận 9 chỉ 700m
• Cách chợ Phú Hữu chỉ 1 km
• Cách Trường cấp 1,2 và 3 chỉ 700m
• Cách khu Đô Thị Nam – Bắc Rạch Chiếc chưa đầy 10 phút lái xe
• Cách TTTM Sense City, Parkson, Coopmart chỉ 10 phút lái xe.

Dự án Ricca kết nối thẳng ra đại lộ Võ Chí Công (Vành Đai 2), cùng lợi thế tiếp cận nhanh chóng đến nhiều tuyến đường huyết mạch của toàn khu Đông TP.HCM như Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, Vành đai 3,… giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố cũng như các quận huyện ngoại thành.

• 5p đến Vòng xoay Phú Hữu, Phường Phú Hữu, Quận 9
• 4p đến UBND P.Phú Hữu, Phú Hữu, Quận 9
• 5p đến Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây
• 20p đến Hầm Thủ Thiêm, quận 7
• 15p đến Khu Thảo Điền, Quận 2
• 25p đến Chợ Bến Thành, Chợ, Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1

TIỆN ÍCH DỰ ÁN RICCA

Dự án Ricca Quận 9 được thiết kế với mục tiêu khuyến khích phong cách sống tích cực, tôn trọng sức khỏe và thể chất, với sự quan tâm đặc biệt đến sức khỏe của trẻ em. Tân Phú, chủ đầu tư của dự án, đã đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng thể thao, bao gồm các công viên nội khu, sân vườn riêng cho các tầng đặc biệt và đầy đủ cây xanh và kiến trúc phụ trợ

TIỆN ÍCH TẦNG 1

• Fountain of Wealth – Đài phun nước thịnh vượng
• Tropical Garden – Vườn nhiệt đới
• Wellness Park – Công viên sức khỏe
• Kindergarten – Nhà trẻ
• Clubhouse – Nhà cộng đồng (thư viện, giải trí, hội nghị)
• Childhood Lane – Con đường tuổi thơ
• Montessori garden – Vườn thực nghiệm
• Fitness Walking – Đường dạo bộ
• Green Park Hill – Đồi cảnh quan công viên
• Kids Playground – Sân chơi trẻ em
• Sports Court – Sân thể thao đa năng
• Foodcourt Garden

TIỆN ÍCH TẦNG 2

• Resort Pool – Hồ bơi nghỉ dưỡng
• Relax Zone – Vườn thư giãn
• Water Fun – Sàn nước trẻ em
• Aquatic Pool – Hồ bơi trẻ em Aquatic
• GYM & YOGA

Một trong những ưu điểm của dự án Ricca Gò Cát là trung tâm thương mại và shophouse Ricca. Với sự hiểu biết và tận tâm đáp ứng nhu cầu của cư dân, khu vực này cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ăn uống, uống café và các dịch vụ về làm đẹp, sức khỏe, v.v.

Không có gì thú vị và hạnh phúc hơn khi bạn có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn bên gia đình và người thân ngay tại nơi cư trú.

Đây có thể là những hoạt động thể thao yêu thích mà cả gia đình có thể tham gia, hoặc thả lỏng cơ thể bên bờ hồ xanh tươi. Còn nếu bạn muốn tận hưởng những phút giây bên bể bơi, hãy thả mình vào làn nước mát trong xanh và thư giãn cùng gia đình.

Nằm ở tầng hai của dự án Ricca, hồ bơi tại đây được thiết kế theo phong cách Resort với khu liên hoàn. Đây là một không gian lý tưởng cho cư dân để thư giãn sau một ngày làm việc vất vả. Đặc biệt, dự án Ricca còn có khu vực hồ bơi riêng biệt cho trẻ em và sân chơi nước, tạo ra một không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh và riêng tư.

Khi chiều về, thật tuyệt vời nếu cư dân có thể cùng con cái đắm chìm vào khu vui chơi trẻ em và con đường tuổi thơ đầy kỷ niệm. Điều này sẽ giúp gia đình có thêm những khoảnh khắc đáng nhớ và tình yêu thương tràn đầy.

Hãy để nơi đây trở thành một phần của những ký ức đáng nhớ trong tuổi thơ của trẻ em thông qua những trò chơi vui nhộn và rèn luyện sức khỏe cùng trí tuệ. Với không gian mang đậm chất cổ tích nhưng vẫn rất năng động, đây sẽ là một điểm đến tuyệt vời cho các em nhỏ.

Dự án căn hộ Ricca đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân. Mỗi căn hộ đều được trang bị các giải pháp bảo vệ an toàn tối đa. Ví dụ như:

• Hệ thống video call riêng từng căn hộ,
• Cửa khoá từ 3 lớp và thẻ từ thang máy các tầng riêng biệt.
• Tại các góc riêng của dự án cũng như trong hệ thống tầng hầm gửi xe. Luôn có bảo vệ túc trực ngày và đêm 24/24.

Dự án được quản lý và vận hành bởi CBRE – đơn vị quản lý vận hành hàng đầu Việt Nam. Đảm bảo đúng giá trị tại căn hộ Ricca Quận 9

MẶT BẰNG DỰ ÁN RICCA

Mặt bằng dự án căn hộ Ricca tổng thể gồm 2 tòa tháp A & B. Được thiết kế 18 tầng cao và 2 tầng hầm. Với tổng số 520 căn hộ. Bao gồm:

• Các căn hộ shophouse Ricca Quận 9 có diện tích từ 100 – 130 m2,
• Căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 – 93m2, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.
• Tại các tầng 17 và 18 là căn hộ Duplex Ricca Quận 9. Căn hộ thông tầng được phủ xanh bởi sky garden. Được xem như những căn Penthouse hay nhà phố trên cao

Tỷ lệ căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng khách chiếm 76,3% trong toàn bộ dự án. Đây là một loại sản phẩm rất được ưa chuộng trên thị trường và luôn khan hiếm. Nó phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như nhà đầu tư, gia đình trẻ, người độc thân và nhà đầu tư cho thuê.

Tại dự án Ricca Quận 9, các căn hộ duplex nằm ở tầng 17-18, với diện tích từ 93m2 và được thiết kế với sân vườn riêng. Đây được coi là một điểm nhấn cho các căn hộ 3 phòng ngủ trong dự án.

Với 4 hướng chính khác nhau, khách hàng có thể dễ dàng chọn cho mình một hướng phù hợp nhất dựa trên view, hướng và tầng, và giá trị của căn hộ sẽ khác nhau tùy theo độ chênh lệch giá cả. Tuy nhiên, tất cả 4 hướng chính đều cho phép ánh sáng và gió tự nhiên đến tốt trong nhà.

Thiết kế chi tiết Căn Hộ Ricca

Thiết kế của dự án Căn hộ Ricca Quận 9 tập trung vào đa dạng diện tích từ 48 đến 93m2. Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã đặc biệt quan tâm đến khâu thiết kế để mang đến cho căn hộ nơi đây một phong cách hiện đại.

Với kích thước đa dạng, các tiện ích đầy đủ, thiết kế tinh tế, căn hộ Ricca Quận 9 cung cấp cho khách hàng một không gian sống đầy đủ tiện nghi và đẳng cấp.

 

Đến 70% tổng số căn hộ tại dự án Ricca có diện tích từ 49 – 56m2 và được thiết kế với 1 phòng ngủ và 1 phòng khách. Diện tích nhỏ giúp giá trị căn hộ dễ dàng tiếp cận với khách hàng.

Ngoài các căn hộ 1 phòng ngủ, dự án Ricca còn cung cấp các căn hộ đa phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 2-3 phòng ngủ. Loại căn hộ này phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ hoặc người già hoặc người thân ở chung. Với nhiều phòng ngủ, căn hộ mang đến tính riêng tư cao hơn.

Không gian căn hộ tại dự án Ricca được thiết kế hiện đại, mang phong cách Châu Âu đầy sáng tạo, kết hợp với kiến trúc vuông vắn, giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp nội thất và tạo ra một không gian sống thoải mái, rộng rãi tại chính căn hộ của mình.

Khu vực tầng 17 và 18 trong cả hai tòa nhà là khu vực đặc biệt dành cho căn hộ Duplex thông tầng. Điểm nổi bật của khu vực này là có thiết kế 3 phòng ngủ và được trang bị sân vườn riêng tư cho từng căn hộ.

Đây sẽ là một không gian lý tưởng để gia đình tổ chức tiệc vào mỗi cuối tuần hoặc dịp đặc biệt. Không chỉ thưởng thức đồ ăn và âm nhạc, mà còn có thể tận hưởng khung cảnh đẹp xung quanh khu vực.

 CĂN HỘ THỰC TẾ DỰ ÁN RICCA

DANH MỤC NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ RICCA

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN RICCA

Hiện tại, các căn hộ tại Dự án Ricca đã được bàn giao và bán hết giỏ hàng từ Chủ đầu tư, khách hàng chỉ có thể mua bán chuyển nhượng. Quý khách hàng mua căn hộ sẽ thanh toán theo 2 phương phức thanh toán chính:

1. Thanh toán 100% giá trị căn hộ, công chứng sổ hồng và được nhận nhà ở ngay. Nếu quý khách hàng không đủ tài chính để thanh toán có thể vay ngân hàng để mua căn hộ đường Gò Cát
2. Thanh toán 30 – 50% giá trị căn hộ. Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70%. Dự án đã có sổ hồng nên có thể vay bất cứ ngân hàng nào.

 Nếu quý khách hàng quan tâm đến dự án và muốn biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với chúng tôi, Hotline 0939 588 518

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN RICCA

Chủ đầu tư của dự án căn hộ Ricca là Công Ty TNHH Xây Dựng TMDV Tân Phú là thành viên của Điền Phúc Thành. Đây là một đơn vị phát triển bất động sản có uy tín cao với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, sở hữu nhiều quỹ đất cho các công trình xây dựng nhà ở và có cơ sở hạ tầng tại Khu Đông (thành phố Thủ Đức).

Với sự nỗ lực và tâm huyết, chủ đầu tư Điền Phúc Thành luôn không ngừng phát triển và cung ứng nhiều sản phẩm mang giá trị sống nhân văn cao, kiến tạo nên cộng đồng hệ sinh thái chuẩn mực.