Kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai có cung đường “màu mỡ” được nhiều chủ đầu tư Bất động sản nhắm đến đó là Quốc lộ 1K. Trong đó đặc biệt đoạn qua địa bàn thành phố Dĩ An, tiếp giáp với TP.HCM đươc người ta ví như “thủ phủ” chung cư mới tại tỉnh Bình Dương khi hàng loạt dự án nhà ở cao tầng đã và đang dần mọc lên.
Dự án trên quốc lộ 1K
Sự đổ bộ của hàng loạt dự án
Quốc lộ 1K là tuyến đường huyết mạch nối liền thành phố Thủ Đức (TP.HCM) với thành phố Dĩ An (Bình Dương) và thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).
Bắt đầu từ Ngã tư Linh Xuân (TP. Thủ Đức) và điểm cuối nằm tại Ngã ba Hố Nai của tỉnh Biên Hòa.
Quốc lộ 1K
Quốc lộ 1K nằm ở trung tâm kinh tế năng động nhất kết nối khu vực Đông Nam Bộ, có vai trò cực kỳ quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của khu vực. Với thị trường bất động sản, con đường này mở ra nhiều cơ hội phát triển dự án khi quỹ đất còn nhiều.
Hiện nay thì có sự xuất hiện của hàng trăm dự án trên dọc tuyến quốc lộ 1K với sự đa dạng trong phân khúc và chủ đầu tư.
Quốc lộ 1K
Những dự án chung cư đầu tiên xuất hiện trên con phố này vào khoảng năm 2017-2018, giai đoạn mà nguồn cung các dự án mới tại TP.HCM cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là nhà ở giá rẻ. Tiên phong trên QL1K và hiện có nhiều dự án nhất là Bcons Group, các dự án đã và đang triển khai như: Bcons Green View (916 căn); Bcons Bees (286 căn); Bcon Plaza (1.258 căn).
Ngoài những dự án chung cư mặt tiền và vị trí liền kề kể trên, còn có nhiều dự án chung cư khác cách đó vài km cũng đang được nhiều chủ đầu tư khác triển khai. Tổng số căn hộ trong khu vực ước tính lên đến hàng chục nghìn căn.
Phương thức “thu hút” bán hàng của các chủ dự án.
Theo khảo sát, Phúc Đạt Connet 2 mặt tiền Quốc lộ 1K hiện đã được cất nóc và là dự án đắt nhất tại đây, dao động từ 40 – 42 triệu đồng / m2. Dự án gây được nhiều chú ý do chính sách “mua lạc mời bia”, khách hàng đặt mua từ 2 căn hộ trở lên sẽ được tặng ngay 1.000m2 đất tại tỉnh Gia Lai.
Dự án tại Quốc lộ 1K
Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cho rằng đây có thể chỉ là chiêu “đánh bóng” nhà đầu tư chứ chưa hẳn là phương án đầu tư hấp dẫn. Đồng thời, dự án Bcons chỉ cách Quốc lộ 1K vài chục mét đến hơn 100 mét, giá bán tương đối thấp.
Cụ thể, Bcon Green View đã bàn giao nhà với giá trung bình khoảng 30 triệu đồng một m2. Giá của Bcons Bee và Bcon Plaza từ 30 – 35 triệu đồng / m2. Hai dự án này cũng sắp được bàn giao.
Tác động từ nhà nước
Đi qua Quốc lộ 1K
Dự án Vành Đai 3
Do đó, nguồn cung nhà ở giá rẻ tại khu vực Dĩ An, cửa ngõ vào Thủ Đức, sẽ tiếp tục được bổ sung, gia tăng cơ hội đầu tư và an cư cho người mua liên quan đến bất động sản thị xã. TP HCM trong những năm gần đây thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt là các dự án bàn giao trong năm.
Dự án Vành đai 3 nhìn từ trên cao
Theo các chuyên gia Colliers Việt Nam, Bình Dương mang đến nhiều cơ hội việc làm trong khi dịch vụ công cũng rất đông. Với chất lượng cao trong các lĩnh vực như giáo dục, y tế, mua sắm hay giải trí, nơi đây đã và vẫn đang là “miền đất hứa” cho tất cả những ai sẽ đến đầu tư.
Dự án Vành đai 3
Vì vậy, thị trường nhà ở tại khu vực trung cấp đến cao cấp này có cơ hội phát triển rất lớn. Định hướng đến năm 2040, thành phố Dĩ An sẽ là thành phố dịch vụ, giáo dục và công nghiệp, trung tâm đô thị đại học, trung tâm giao thông cấp vùng, trung tâm phát triển logistics kết hợp phát triển đô thị.
Cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, đây sẽ là những “chân đế” quan trọng giúp bất động sản thành phố Dĩ An tiếp tục phát triển trong thời gian tới.
Dự án The Gió Riverside
Để hoàn thành cho bức tranh bất động sản tại Bình Dương thì tập đoàn bất động sản An Gia (AGG) đã cho ra đời dự án The Gió Riverside nằm tại trung tâm thành phố trẻ Dĩ An, với mức đầu tư dự kiến chỉ từ 38 – 41 triệu/m2.
Link tham khảo thêm về dự án The Gió Riverside: https://afarsland.vn/the-gio-riverside.html
