Trong bối cảnh các kênh đầu tư gặp “khó khăn”: chứng khoán ế ẩm, trái phiếu doanh nghiệp rủi ro, giá vàng biến động khó lường…, nhà đầu tư băn khoăn tìm lời giải cho bài toán: bỏ thuốc lá, tiền về đâu? để tăng dòng tiền?
Bất động sản vẫn là điểm sáng
Khi trong 9 tháng đầu năm 2022, kinh tế Việt Nam khởi sắc ở hầu hết các ngành, lĩnh vực; GDP tăng 8,83% so với cùng kỳ năm trước, mức tăng lớn nhất trong thập kỷ qua.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
Kim ngạch xuất khẩu, giải ngân vốn FDI, thu ngân sách … đều đạt kết quả tích cực nhờ hàng loạt quyết sách, giải pháp phục hồi và phát triển kinh tế của Chính phủ.
Tuy nhiên, các kênh đầu tư phổ biến liên tục biến động do ảnh hưởng của sự bất ổn trong nền kinh tế toàn cầu.
Màu đỏ bao phủ hầu hết thị trường chứng khoán với sự sụt giảm nhanh chóng cùng với sự sụt giảm liên tục của vốn giao dịch.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
Các chuyên gia cho rằng vẫn khó tìm được “đáy” của thị trường chứng khoán vì chưa biết khi nào quá trình tháo gỡ sẽ kết thúc.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng đã nhiều lần cảnh báo các nhà đầu tư không nên tham gia thị trường trái phiếu doanh nghiệp sau đó xử lý 98 trường hợp vi phạm. Giá vàng lên xuống thất thường và chịu ảnh hưởng lớn từ thị trường quốc tế khiến vàng có giá trị kim loại không còn là kênh trú ẩn an toàn giúp nhà đầu tư tránh trượt giá.
Kênh gửi tiết kiệm ngân hàng đang có dấu hiệu tích cực hơn do lãi suất huy động tăng, nhưng vẫn bị đánh giá là kém hấp dẫn do thu nhập tăng chậm, vì giá bất động sản hiếm khi giảm trong kỳ.
Theo khảo sát do Batdongsan.com thực hiện, trong 40 năm qua, bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư hấp dẫn và là điểm đến chắc chắn cho dòng tiền dài hạn.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
Việt nam với hơn 4 triệu người dùng trong 2 năm (từ 1/2020 đến 6/2022), bất động sản có chỉ số giá cao nhất, tiếp theo là vàng, chứng khoán và gửi tiết kiệm.
Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Sở Kế hoạch và Đầu tư) 8 tháng đầu năm 2022 cũng cho thấy, bất động sản là lĩnh vực hấp dẫn thứ hai đối với vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong ngành, đạt 39,5 tỷ USD ( tương đương 19%) trong tổng số 18,7 tỷ USD.
So với thời điểm đầu năm (tính đến ngày 20/1), các khoản đầu tư trực tiếp vào bất động sản đã tăng hơn 19 lần.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
“Trong trường hợp an toàn nhất, bất động sản vẫn có tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 10-15% / năm, cao hơn nhiều so với tài khoản tiết kiệm ngân hàng. Ngoài ra, bất động sản là tài sản lâu bền nên chỉ cần lựa chọn đúng sản phẩm, pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ để giữ tài sản an toàn trong thời buổi bão lạm phát ”, anh Đức Hải, nhà đầu tư chuyên nghiệp đến từ Hà Nội.
Thời điểm xu hướng đầu tư “ phòng thủ ”
Dù được cho là đặt cọc an toàn và hiệu quả. không phải sản phẩm bất động sản nào cũng phù hợp để đầu tư vào thời điểm hiện tại.
Không còn hứng thú mua bán đơn thuần như giai đoạn trước, nhà đầu tư hiện đang thận trọng hơn và hướng đến tích lũy tài sản, gia tăng dòng vốn dài hạn hơn là đầu cơ, “cưỡi sóng”. Đối với các chuyên gia, “bảo hiểm” dòng tiền nên là những sản phẩm có tính pháp lý minh bạch, bất động sản lâu dài do chủ đầu tư uy tín phát triển và nằm gần các thành phố lớn để hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
Trong đó thì Bình Dương thì tổng vốn FDI trên địa bàn tỉnh đạt trên 2,5 triệu USD, bằng 180% so với cùng kỳ năm 2021. Hiện nay về thu hút FDI thì Bình Dương đang đứng thứ 2 cả nước.
Nơi thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến để xây dựng nhà máy và đồng thời sẽ kéo theo lượng lớn lao động trong, ngoài nước. Chính điều này sẽ là chất xúc tác giúp cho nhu cầu về nhà ở nơi đây được tăng cao.
Nên hiện nay các công ty bất động sản đang gấp rút giới thiệu ra công chúng các dự án cao cấp nhưng mang giá rẻ và trong đó là sự xuất hiệu của chủ đầu tư An Gia Investment với dự án The Gió Riverside.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
Đầu tiên về giá bán dự kiến, chủ đầu tư An Gia investment đưa ra mức giá cho kỳ bán đợt 1 dao động từ 39-40 triệu cho 1 m2. Điều này so với các căn hộ cùng phân khúc khác thì giá cạnh tranh hơn rất nhiều.
Đặc biệt so với 1-2 năm trước thì giá đất đây đang có sự tăng trưởng cạnh tranh đáng kể.
Dự án còn có vị trí “Vàng” khi nằm trên mặt tiền đường DT16 (đường Vành đai 3)– nơi có trục giao thông huyết mạch thuận lợi cho việc đi đến Thành phố Thủ Đức và thành phố Hồ Chí Minh.
Đầu tư an toàn cho những tháng cuối năm vẫn là BĐS?
Đồng thời dự án lại có view sông Đồng Nai, đây là một vị trí tốt cho làm ăn và sinh sống khi theo quan niệm xưa bất động sản nằm ở các vị trí “Tam cận đắc lộc” là các vị trí đáng đầu tư và tiếp giáp với nhánh sông Ngọc, dọc theo sông Đồng Nai nên nơi đây có khí hậu mát mẻ, trong lành sẹ tạo cảm giác dễ chịu cho cư dân.
Ngoài ra The Gió Riverside còn được chủ đầu tư An Gia tích hợp thêm 50 tiện ích đi kèm nhằm giúp cho cư dân có được một khu dân cư biệt lập tạo cảm giác sang trọng và tiện nghi.
Link tham khảo chi tiết hơn về dự án: https://afarsland.vn/the-gio-riverside.html
