Sự xuất hiện của đường Vành đai 3 không chỉ mở ra cơ hội kết nối kinh tế thương mại với các vùng lân cận mà hơn hết còn tạo sức hút cực lớn cho ngành Bất động sản.
Những lợi ích to lớn mà Đường Vành đai 3 mang lại
Đường Vành đai 3 có tổng chiều dài hơn 90 km, dự kiến chạy qua 4 tỉnh là Đồng Nai, Bình Dương, Long An và TP. Hồ Chí Minh tạo ra hành lang kết nối giữa các cảng và các đô thị. Cụ thể đoạn qua Đồng Nai dài hơn 11 km, qua Bình Dương dài 10,7 km, qua Long An gần 7 km và qua TP. Hồ Chí Minh dài 47,5 km. Tuyến đường được chia thành 4 đoạn là: Tân Vạn – Bình Chuẩn, Tân Vạn – Nhơn Trạch, Bình Chuẩn – Quốc lộ 22 và Quốc lộ 22 – Bến Lức.
Đường Vành đai 3 trên bản đồ quy hoạch
Dự án đường Vành đai 3 có tổng mức đầu tư ước tính hơn 75.000 tỷ đồng, bắt đầu được triển khai từ năm 2022, dự kiến hoàn thành về nguyên tắc vào năm 2025 và được đưa vào vận hành thử nghiệm vào năm 2026.
Với quy mô rộng lớn, dự án Vành đai 3 không chỉ là cầu nối giúp rút ngắn thời gian lưu thông giữa các thành phố, các cụm công nghiệp mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển của kinh tế khu vực Nam bộ và góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa khu vực.
Đặc biệt, đường Vành đai 3 còn góp phần hình thành các đô thị đa trung tâm cùng các đô thị vệ tinh với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hình thành nhiều loại hình công việc, nhà ở trong không gian rộng lớn, đồng thời tạo đòn bẩy để hoàn chỉnh mạng lưới giao thông trong khu vực.
Hiện tại, Đường Vành đai 3 đã đưa vào khai thác đoạn Tân Vạn – Bình Chuẩn với chiều dài khoảng 16km. Tuy chỉ mới đưa vào hoạt động nhưng đã cho thấy hiệu quả của tuyến đường này khi lượng hàng hóa được vận chuyển từ Bình Dương xuống Cát Lái tăng vọt.
Đường Vành đai 3 kết nối các cao hướng trung tâm
Đặc biệt, dự án thành phần 1A và 1B trong Vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch dài 20,81 km đã được tiến hành thi công vào Quý III / 2021 gồm có 6 làn xe. Dự kiến, khi hoàn thành, tuyến đường sẽ giảm đáng kể khoảng cách từ Bình Dương qua TP. Hồ Chí Minh và Nhơn Trạch, Đồng Nai, điều này giúp cho việc lưu thông vận chuyển hàng hóa thuận lợi từ đó làm giảm ùn tắc trong khu vực nội thành.
Mới đây, theo Nghị quyết số 20 / NQ-HĐND, tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án tạo cảnh quan, chống ùn tắc giao thông với tổng giá trị đầu tư hơn 9,600 tỷ đồng. Được biết, tỉnh Bình Dương đã chủ trương đầu tư, nâng cấp các tuyến đường huyết mạch trên địa bàn bao gồm tuyến đường Vành đai 3 với lộ trình dài 28 m. Với sự đầu tư bài bản như trên, chắc chắn trong tương lai đường Vành đai 3 sẽ trở thành tuyến huyết mạch quan trọng bậc nhất đất nước.
Dự án The Gió Riverside với tiềm năng phát triển từ tuyến Vành đai 3
Dự án đường Vành Đai 3 không chỉ là động lực thúc đẩy kinh tế phát triển và rút ngắn thời gian di chuyển hàng hóa tới các khu vực lân cận, mà nó còn là “đòn bẩy” mở ra hàng trăm dự án Bất động sản. Đặc biệt, Vành đai 3 còn được xem là “Đường mở đến đâu, bất động sản mọc đến đó” .
Có rất nhiều dự án Bất động sản lớn xung quanh đường Vành đai 3, trong số đó không thể không kể đến dự án The Gió Riverside do nhà đầu tư An Gia làm chủ.
Dự án The Gió Riverside do nhà đầu tư An Gia làm chủ
The Gió nằm ở phía Đông TP.HCM, nằm ngay trên mặt đường Vành đai 3, phường Bình An, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương cách Quốc lộ 1A khoảng 500m. Tuy nằm trên địa phận tỉnh Bình Dương nhưng The Gió lại sở hữu vị trí vô cùng đắc địa thuận tiện kết nối đến khác khi chỉ cách địa phận thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức (TP.HCM) khoảng 1km. Đặc biệt, The Gió sở hữu 3 mặt view sông Đồng Nai – Sông Bé không chỉ mang lại cảm giác thoải mái mà còn mang lại tài lộc cho chủ sở hữu. Có thể nói, The Gió chính là trái tim của 3 vùng công nghiệp lớn của đất nước là Đồng Nai, Bình Dương và Thành Phố Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa của The Gió
Với sự đầu tư cơ sở tầng của tỉnh Bình Dương, The Gió có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận thông qua đường Vanh đai 3 cũng như các tuyến đường cao tốc khác. Ngoài ra The Gió còn nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, ước tính cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ từ 10 – 20 phút đi xe, giúp cho việc kết nối giao thương của cư dân từ dự án được tốt hơn.
Hơn nữa, The Gió còn có ưu điểm vượt trội khi nằm gần các khu công nghiệp, nhà máy, văn phòng tiềm năng cho việc kinh doanh cũng như đầu tư và phát triển các hạng mục bất động sản. Theo dự kiến, tỉnh Bình Dương sẽ phát triển mở rộng thêm 8 khu công nghiệp mới trong năm nay, với sự đầu tư này, dự án chắc chắn sẽ thu hút được các chuyên gia cũng như lượng dân cư tập trung sinh sống đồng thời giải quyết được nhu cầu việc làm cho từ đó tạo nên một cụm cư dân năng động và hiện đại.
Tiện nghi cao cấp trong căn hộ The Gió
Ngoài ra, The Gió còn nằm gần kề những hạng mục tiện ích ngoại khu như: Trung tâm thương mại, siêu thị cao cấp, Cơ sở Bệnh viện, Y tế đạt chuẩn quốc tế, Hệ thống Giáo dục chất lượng,…
Với vị trí đắc địa khi vừa nằm ở mặt tiền Đường Vanh đai 3, vừa gần kề tuyến Metro số 1, The Gió hứa hẹn sẽ trở thành một địa điểm “hot” nhất ngành bất động sản đầu tư trong năm 2022.
Link dự án: https://afarsland.vn/the-gio-riverside.html
