Dự án Căn hộ West Gate tọa lạc tại ngay Khu Dân Cư Tân Túc với 4 mặt tiền đườngNguyễn Văn Linh – Tân Túc & 2 mặt tiền đường nội khu nằm trong trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM do An Gia Group làm chủ đầu tư.
Dự án West Gate không chỉ nằm ngay khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, vị trí liền kề UBND Bình Chánh và cơ quan công an Bình Chánh mà còn được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đầy đủ và hoàn hảo nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại, chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu ngày một cao cấp của cư dân thành thị.
Hãy cùng Afarsland.vn phân tích chi tiết những Ưu và hạn chế mà dự án West Gate này sở hữu.
Để bạn có thể có được cái nhìn kỹ hơn về dự án West Gate và ra quyết định đầu tư hoặc An cư chính xác nhất.
Tổng quan dự án West Gate
Tổng quan Dự Án West Gate Bình Chánh
1.Đánh Giá Về Vị Trí Dự Án West Gate
- Ưu Điểm: Dự án West Gate nằm trong trung tâm Hành chính Huyện Bình Chánh, Mặt tiền đường Tân Túc và Nguyễn Văn Linh, Thị Trấn Tân Túc. Tại đây có cư dân West Gate được hưởng đầy đủ tiện ích công cộng về giáo dục, y tế, công viên, và đặt biệt là các thủ tục hành chính.
- Nằm trong khu hành chính nên cư dân West Gate luôn được đảm bảo An ninh 24/24.Về mặt đầu tư, Huyện Bình Chánh có 15 xã và duy nhất 1 thị Trấn là Tân Túc, West Gate lại nằm trong khu Hành Chính của Thị trấn Tân Túc, với tốc độ đô thị hoá và phát triển nhanh hiện nay tại Bình Chánh, Thị trấn Tân Túc và đặt biệt là khu vực hành chính sẽ là “vùng Lõi” là “vùng Trung Tâm” của sự phát triển toàn Huyện Bình Chánh, giá trị căn hộ West Gate theo thời gian tất nhiên cũng sẽ tăng ổn định hơn các khu vực khác.
Vị trí dự án West Gate
Vị trí Đắc địa và tiềm năng cho Dự Án West Gate ( ưu và hạn chế )
Với vị trí này, West Gate không chỉ mang đến cho khách hàng và các nhà đầu tư cơ hội sinh lời lý tưởng mà còn là nơi An cư lập nghiệp với vị trí đắt địa, an ninh 24/24 không khí trong lành với 2 công viên rộng lớn trong và ngoài dự án.
Ngoài những tiện ích đẳng cấp trong khu Hành chính, cư dân West Gate còn có thể di chuyển đến các tiện ích khu vực chỉ trong 5-10 Phút như :
- Chợ đầu mối Bình Điền, Chợ Đệm, hệ thống Ngân hàng dọc đường Nguyễn Hữu Trí.
- Cụm trường học cấp 1,2,3 Tân Túc, Siêu thị Coopmart Vĩnh Lộc,…
- Bệnh Viện Nhi Đồng 3 ( Bệnh viện Thành Phố với quy mô hơn 1000 giường bệnh).
Từ vị trí dự án West Gate cư dân có thể di chuyển trên trục đường Nguyễn Văn Linh để kết nối dễ dàng đến Phú Mỹ Hưng và các tiện ích ở đó, Di chuyển theo Quốc Lộ 1A và Võ Văn Kiệt để vào Trung tâm TP HCM.
Liên kết vùng dự án West Gate
- Hạn chế :
– Mật độ xe cộ trên Quốc lộ 1A đoạn cầu Bình Điền khá đông đúc nhất là những ngày cuối tuần, tình trạng kẹt xe tại vị trí này rất dễ xảy ra.
– Tổng quan về toàn Huyện Bình Chánh thì vẫn còn khá nhiều diện tích đất chưa lấp đầy cư dân, tuy nhiên đây cũng là yếu tố tiềm năng cho sự phát triển bùng nổ của Bình Chánh thời gian tới.
2. Đánh giá hạ tầng khu vực dự án West Gate – Bình Chánh
- Ưu Điểm
Theo định hướng quy hoạch của TP.HCM, huyện Bình Chánh sẽ là trung tâm kinh tế, công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ, đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam thành phố. Do đó, để thúc đẩy phát triển kinh tế tại địa phương, Bình Chánh đã vàđang quy hoạch lại đồng bộ, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhiều tuyến đường chính được nâng cấp và mở rộng.
Hạ tầng khu vực Bình Chánh
Hạ tầng khu vực Bình Chánh ( ưu và hạn chế )
Ngoài hệ thống đường bộ, Bình Chánh cũng sở hữu một hệ thống sông ngòi, kênh rạch thuận lợi cho giao thông thủy như: sông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, rạch Tân Kiên, rạch Bà Hom… nối với sông Bến Lức và kênh Đôi, kênh Tẻ. Đây là tuyến giao thông thủy nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
Bình Chánh còn nằm trên các trục đường giao thông quan trọng, huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà thuộc tỉnh Long An. Đường Nguyễn Văn Linh nối quốc lộ 1A đến KCN Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở quận 7. Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước của tỉnh Long An.
- Hạn chế : Hạ tầng Bình Chánh tuy được định hướng phát triển đồng bộ nhưng vẫn cần thời gian để hoàn thiện, khách đầu tư dự án cần phải chờ 2-3 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện thì mới có lợi nhuận đủ “Dày”.
3. Đánh giá tiềm năng dự án West Gate
- Ưu điểm:Với định hướng phát triển của TP HCM, Huyện Bình Chánh thời gian tới sẽ được tập trung phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, đô thị hóa để thúc đẩy Bình Chánh lên Thành Phố trong thời gian sớm nhất. Đem đến tiềm năng phát triển của Dự án West Gate trong tương lai rất lớn.Thêm vào đó Bình Chánh còn là thị trường có giá khá thấp so với mặt bằng chung của TP HCM, dư địa tăng giá trong vài năm tới còn rất lớn nên dự kiến sẽ là thị trường khá hấp dẫn với các nhà đầu tư BĐS trong thời gian tới.
- Hạn chế : Bình Chánh hiện tại chưa lên được Thành Phố, vẫn còn là Huyện nên sức nóng thu hút các nhà đầu tư chưa nhiều.
4. Đánh giá mức giá dự án West Gate
Nguồn cung căn hộ năm 2022 vừa qua giảm rõ rệt so với các năm trước do vấn đề siết chặt Pháp lý của Nhà nước. Thị trường căn hộ cũng chứng kiến nhiều dự án mở bán với mức giá khá cao, điển hình như dự án Akari City của Nam Long gần vòng xoay An Lạc đã cán mốc 60 triệu/m2 và vẫn bán “cháy hàng” xác lập một mặt bằng giá mới cho khu Tây Sài Gòn. Minh chứng cho nhu cầu sở hữu căn hộ tại khu Tây Sài Gòn vẫn còn rất lớn.
Dự án West Gate với mức giá khá hợp lý chỉ 45tr/m2 và phương thức thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng , linh hoạt, dự kiến sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư Căn hộ tại Trung tâm hành chính khu Tây Sài Gòn.
5. Đánh giá tiện ích nội khu và ngoại khu dự án West Gate
- Ưu Điểm:
Với những dự án của CĐT An Gia, điểm nổi trội so với các dự án khác là An Gia luôn chú trọng đầu tư vào tiện ích nội khu,chỉnh chu và đẳng cấp nhất có thể, mang đến giá trị sống thực sự cho căn hộ mà quý khách hàng đang sỡ hữu , giá trị căn hộ từ đó cũng tăng lên ổn định theo thời gian.
Tiện ích nội khu dự án West Gate
Hồ bơi Olympic Dự án West Gate ( ưu và hạn chế )
Đặc biệt: Chủ đầu tư An Gia luôn chú trọng từng chi tiết nhỏ dành cho con em của cư dân sinh sống tại khu căn hộ An Gia, diện tích khuôn viên và khu vui chơi của trẻ em cả ngoài trời lẫn trong nhà luôn được các nhà thiết kế của An Gia tính toán và sắp đặt rất chu đáo.
Khu vui chơi trong nhà dành cho trẻ em (ưu và hạn chế)
- Hạn chế : West Gate toạ lạc trong khu hành chính và Bênh Viện Huyện Bình Chánh nên dự kiến lượng cư dân trên toàn Huyện Bình Chánh hằng ngày di chuyển đến khu vực này để giao dịch các thủ tục hành chính và đi khám bệnh khá đông đúc, hi vọng rằng sau này dự án West Gate sẽ được quản lý khép kín để tránh tình trạng lộn xộn và người lạ có thể di chuyển vào khu căn hộ.
6. Đánh giá Chủ đầu tư và tính Pháp lý của dự án West Gate
An Gia là tập đoàn BĐS khá nổi tiếng trên thị trường với nhiều dự án đã và đang triển khai, đặt biệt là khu căn hộ Lacasa quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng với các dự án cao cấp như River Panorama, Sky89….
Điểm nổi bật của An Gia là chưa bàn giao trễ tiến độ bất kỳ dự án nào, hơn nữa nhà thầu xây dựng các dự án Án Gia luôn là nhà thầu số 1 Việt Nam Cotecons Group ( nhà thầu xây dựng Landmark 81) đảm bảo uy tín về chất lượng và tiến độ cho các dự án của An Gia. Về tính pháp lý, các dự án đã bàn giao của An Gia luôn đạt kỷ lục chỉ từ 4-6 tháng là bàn giao ngay sổ hồng cho khách hàng, thuộc top 3 CĐT giao sổ hồng nhanh nhất sau khi bàn giao nhà.
Với thị trường hiện nay đang bị nhà nước siết chặt về Pháp lý, thì khách hàng cần tìm hiểu kỹ Uy tín và các dự án đã triển khai của bất kỳ các Chủ Đầu Tư nào khi muốn mua sản phẩm của họ.
Đối với dự án West Gate thì Khách hàng yên tâm lựa chọn đầu tư và An Cư. Dự án đã xây dựng xong và chuẩn bị bàn giao cho Cư Dân vào tháng 4/2023.
Tiến độ thực tế mới nhất
Ngoài dự án West Gate chuẩn bị bàn giao thì Chủ Đầu Tư AN GIA sắp triển khai dự án mới The Gió tại Dĩ An, Bình Dương. Link dự án: https://afarsland.vn/the-gio-riverside.html
